【出國賣房別開心太早！小心國稅局送你「補稅驚喜包」🎁】

以為在國外賣房天高皇帝遠，國稅局查不到？😱

別天真了！現在稅務資訊越來越透明，掌握海外所得早已是國稅局的標配功力！

最近北區國稅局分享了一個讓大家心跳漏一拍的真實案例：

📍 1.1 億元的慘痛代價

真實情境： 甲君出售位於紐西蘭的房屋，成交價高達 1 億 1,000 萬元！

致命失誤： 因「年代久遠」提不出當時的買進成本證明文件。

慘烈結果： 最後被按「成交價 12%」直接核定所得額，補稅還要繳罰款！💸

💡 海外所得報稅「避坑」筆記：

1️⃣ 申報原則： 成交價 - 成本 - 必要費用 = 所得額。

2️⃣ 沒收據？ 沒關係，國稅局會幫你按成交價 12% 計算所得率（通常比你自己算還貴！）。

3️⃣ 免稅門檻： 113 年度起，基本所得額免稅額已調高至 750 萬！

⚠️ 小編溫馨建議：

只要在被查獲前「自動補報補繳」，就能加計利息免罰。快回家檢查你的海外資產和購屋收據，別讓海外紅包變成稅務驚嚇包！🏃💨